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  • 單位性質: 民營企業
  • 所屬行業:房地產/物業管理
  • 員工人數:50人以下
  • 營業執照:
  • 基本信息

  • 職位描述

    一、任職資格要求:

    1、大專及以上學歷,工民建、工程造價或工程管理相關專業;

    2、3年以上房地產、建筑施工或造價咨詢企業土建專業預結算、成本管理分析工作經驗;

    3、熟悉國家及地方造價相關政策法規,熟悉工程現場預結算管理,能獨立完成土建預結算審核,了解各地市場造價行情和主要材料設備價格;

    4、熟悉工程招標、合同管理工作;

    5、熟悉電腦操作和相關專業軟件應用;

    6、工作態度嚴謹、認真、責任心強、具有持續的學習能力;

    7、為人正直、誠信,具有較強的溝通協調能力;

    8、有良好的文字及口頭溝通表達能力。

    二、職責描述:

    1、負責項目全過程成本目標策劃,項目可研階段的成本估算和定位階段的成本測算;

    2、參與編制項目的設計限額指標,并參加設計任務書和設計圖紙的評審;

    3、參與編制設計階段的估算、概算和預算,并編制項目目標成本指導書;

    4、審核設計與營銷招標文件,參加設計、營銷、工程和材料/設備類供方的考察與資格審查;編制工程類和材料/設備類商務標書;參與工程和材料設備類的招標和答疑工作;

    5、實施預結算管理,負責土建專業及其他重大工程預算及審核,對主體核對后的預算進行詳細了解及分析,完成土建專業預算編制及結算問題的統籌及協調;

    6、負責各項目設計、營銷和土建合同及付款審核,監控各項目成本,對合同執行情況進行跟蹤落實;

    7、負責成本動態控制,參與編制各階段成本分析報告,及時提出成本預警并提出控制建議,及時將成本異常情況向部門經理匯報;8、審核設計變更和工程現場簽證,根據安排及時和準確的核實現場工程量;

    9、進行成本分析和后評估,參與編制后評估報告。
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